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观点网讯：3月30日，星盛商业管理股份有限公司发布了2022年年度业绩公告。

观点新媒体获悉，星盛商业2022年度收入为5.62亿元，同比下降1.8%；毛利为3.13亿元，同比下降5.3%；毛利率为5.7%，较去年同期下降2个百分点。

2022年，星盛商业公司拥有人应占利润为1.54亿元，同比下降16.6%；公司拥有人应占核心利润为1.99亿元，同比增长6.0%。

截至2022年末，星盛商业业运营服务的合约建筑面积约为370.0万平方米（当中60.0%由独立第三方开发或拥有），商业运营服务的已开业建筑面积约为190.8万平方米。

另外，董事会建议派付2022年度的末期股息每股普通股0.07港元，计入2022年中期股息每股普通股0.035港元，全年派息期为每股普通股0.105港元。

2022年度，星盛商业预期信贷亏损模式下的减值亏损约为2140万元，同比增长约108.0%，主要由于鉴于房地产行业的资金风险加大，集团提高部分项目预期信用损失的计提比例。

该集团的贸易及其他应收款项主要来自购物中心、购物街及商业综合体内商用物业运营服务。截至期末，星盛商业的贸易及其他应收款项流动部分约为4630万元，同比增长1.0%，主要由于本集团的贸易应收款项增加。

2022年度，星盛商业的投资物业约为7.67亿元，同比增长1515.0%，要由于本期增加嘉兴星河COCO City和厦门星河COCO Park根据香港财务报告准则第16号的规定确认的租赁资产。

截至2022年末，星盛商业的银行结余及现金约为4.83亿元，较2022年增长8.2%；主要由于集团2022年度的经营所得增加，与整租项目的装修支出及支付现金股利抵减的结果。其管理层认为，集团的财务资源及未来收入将足以支持集团当前的营运资金需求及未来扩张。